冲啊！一类学区房倒挂5000+，有房源直接减9万！

主要观点总结

文章主要描述了一个楼盘配套入读青竹湖湘一本部扩建校区，推出少量特价房，总价立减9万元。该楼盘与老校区相距数百米，采用连廊设计，实行相似的办学模式。楼盘具有较低单价，规划纯粹小高层，有较低容积率和较高的得房率。户型灵动且总价友好，引发学区房家长关注。但房龄已超十年，产品有相对落后的地方。另外也提到教育行业的马太效应及学校的前景展望。

关键观点总结

关键观点1: 楼盘配套青竹湖湘一本部扩建校区

该楼盘能够配套入读青竹湖湘一本部扩建校区，这是其主要的卖点之一。

关键观点2: 特价房源引起关注

文章提到推出少量特价房源，总价立减至高9万元，这引起了学区房家长的关注。

关键观点3: 学区房的优缺点分析

文章提到了学区房的优势如单价便宜、产品力全面碾压周边二手老房等，同时也指出了不足如房龄超过十年、产品有相对落后的地方等。

关键观点4: 教育行业的马太效应

文章提到了教育的马太效应，好学校吸引好学生，好学生支撑起好升学率，对学校口碑和未来发展有重要影响。

关键观点5: 青竹湖湘一学校前景展望

文章对青竹湖湘一学校的前景进行了展望，在强者恒强的逻辑下，学校有着良好的发展前景。

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