雨花区杀出一个“零公摊”纯新盘！楼面价2096！

主要观点总结

文章介绍长沙河东雨花区一个即将开盘的新规零公摊纯新盘。该楼盘折合楼面价低，可能带来惊喜的首开价格。项目规划包括住宅、户型选择、建筑设计和交付标准等，并提供了周边产业、教育和商业配套等信息。

关键观点总结

关键观点1: 楼盘即将开盘，位于长沙河东雨花区，零公摊纯新盘。

项目紧邻圭塘河，具有较低折合楼面价，预示首开价格可能较有吸引力。

关键观点2: 项目规划和设计特点。

项目共规划12栋住宅，容积率约3.1。产品为新规纯板楼，一梯一户设计。户型选择面广，LDKB一体化设计，南北通透。得房率超100%。整体质感不错，采取封窗交付。

关键观点3: 项目周边设施和配套。

项目所在区域周边产业多，教育配套包括拟出资配建九年一贯制学校并可能引入名校品牌。商业配套方面，有德思勤商圈、中信商圈、喜盈门商圈三大商圈。对于今年打算购房的人来说是一个不错的选择。