事关明年楼市！中央最新明确

主要观点总结

中央经济工作会议总结经济工作，部署明年经济任务。在房地产方面，强调稳定市场，化解风险。对于存量策略主导明年的房地产工作，去库存成为首要任务。此外，深化住房公积金制度改革、城市更新工作的推进等也被重点关注。同时，预计房地产发展新模式将在稳楼市基础上推进。

关键观点总结

关键观点1: 会议强调稳定房地产市场，化解重点领域风险。

会议指出要守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险，稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房用于保障性住房等。

关键观点2: 存量策略主导明年的房地产工作。

全国百城库存报告指出，新房库存攀升，去化周期改善后又开始攀升。因此，明年房地产工作将细化供给策略，优先保障高品质改善型用地，强化“好房子”项目供给。

关键观点3: 住房公积金制度改革将得到深化。

会议中提到深化住房公积金制度改革，各地已开展一系列改革举措，如支持租房提取等。专家认为改革空间大，建议探索将公积金政策与去库存工作结合。

关键观点4: 城市更新工作的金融、土地等支持政策将有实质性落地。

城市更新已经进入新的发展阶段，城市更新的金融、土地等支持政策将实质性落地，包括创新金融产品、提升用地政策灵活性等。

关键观点5: 房地产发展新模式将在稳楼市基础上推进。

专家指出，稳定房地产市场是最迫切的任务，而房地产发展新模式工作要在稳楼市等基础上推进。新模式涵盖房地产开发、融资、销售等环节，包括保障房等一系列内容。