总价384万起，联发·时光新澍184套房源一房一价深度解析！

主要观点总结

文章主要描述了几种不同户型的设计特点和价格差异。其中，边户在采光和视野上有优势，导致价格略高于中间户。不同位置的房源因得房率、噪音等因素影响价格。文章还提到了不同幢房源的日照时长和景观效果，这些因素也影响了房源的性价比。

关键观点总结

关键观点1: 边户采用转角飘窗设计，采光与视野优势明显，存在价格溢价。

文章提到边户因转角飘窗设计在采光和视野上的优势，因此相对于中间户价格更高，单价高出约1600-2100元/㎡。

关键观点2: 得房率高的房源整体使用空间更优，性价比更高。

文章指出得房率高的房源如17单元02室与15单元01室，整体使用空间更优，单价虽上浮但总价门槛反而低于其他单元，适合注重总价控制的客户。

关键观点3: 西侧房源定价高于东侧房源，但居住舒适度更佳。

文章提到东侧房源因靠近外部道路受噪音等因素影响，定价上呈现“西侧高于东侧”的特点，预算允许的情况下建议优先考虑西侧房源。

关键观点4: 不同户型的选择应考虑日照时长、景观效果和自身需求。

文章指出在选择房源时，除了价格因素外，还应考虑日照时长、景观效果等，如139㎡户型所在的2幢房源在冬至日的日照时长更优；而155㎡户型东边户视野开阔但价格较高，西边户更具性价比。