最新全国4月房价公布！上海涨幅第一

主要观点总结

国家统计局发布了2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总体趋势显示，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。新建商品住宅销售价格在各个城市间的变化各异，而二手住宅销售价格环比和同比均有所下降，但降幅有所收窄。

关键观点总结

关键观点1: 各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降

一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，其中北京和上海有上涨，广州和深圳则下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市则环比下降。同时，各线城市的二手住宅销售价格环比均有所下降。

关键观点2: 各线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄

与上月相比，新建商品住宅销售价格的同比降幅有所收窄。一线城市、二线城市和三线城市的降幅各不相同，但均呈现收窄趋势。

关键观点3: 一线城市与二三线城市的降幅差异

一线城市在商品住宅销售价格上的降幅相比二三线城市较小，显示出一定的市场稳定性。然而，各城市内部之间也存在差异，如上海的新建商品住宅销售价格出现上涨，而北京、广州和深圳则出现下降。

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