“花园”里的“一地多属性”纠纷

主要观点总结

文章主要介绍了顺义区前进村集租房项目的相关信息，包括其地理位置、建设情况、土地性质等，并探讨了该项目产生的纠纷和矛盾冲突。文章还提到前进花园小区国有土地与集体土地并存的现象，以及居民和村民的权益博弈。

关键观点总结

关键观点1: 顺义区前进村集租房项目介绍

项目位于顺义新城第1街区，毗邻卧龙环岛，包含2栋住宅楼和1栋配套公寓楼，总建筑面积约3.1万平方米。

关键观点2: 集租房项目的建设纠纷和矛盾冲突

集租房项目自开工以来持续产生建设纠纷和矛盾冲突，涉及土地开发模式的转型阵痛与社区融合难题。

关键观点3: 前进花园小区的土地性质和居民权益

前进花园小区存在国有土地和集体土地并存的现象，居民和村民的权益博弈是问题的核心。

关键观点4: 集租房项目的围挡问题

集租房项目的围挡引发居民关注，居民担心围挡拆除后会出现雨水倒灌等问题。

关键观点5: 前进花园小区的管理方式和土地规划

前进花园小区是村居并行的管理方式，前进村归仁和镇管理，社区归旺泉街道管理，土地规划涉及效率与公平、发展权与生存权、短期工程与长效治理的多重维度。

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