11月二手房年同比大涨40%，挂牌下降3%

主要观点总结

文章主要描述了11月二手房网签的年同比涨幅和挂牌量的年同比下降情况，其中深圳、武汉、上海、东莞的网签涨幅超过50%，而北京、厦门、青岛、成都、杭州的网签涨幅超过25%。同时，成都、东莞、厦门、武汉、南京的挂牌量下降超10%，而佛山、宁波、北京、青岛、广州的挂牌量下降超5%。文章还提到成交大涨，买盘战胜卖盘，并强调救市处于关键节点。

关键观点总结

关键观点1: 11月二手房网签年同比大涨

深圳、武汉、上海、东莞等城市的网签涨幅超过50%，北京、厦门、青岛、成都、杭州等城市的网签涨幅也有所增长，超过25%。

关键观点2: 11月挂牌量年同比下降

整体挂牌量年同比下降3%，其中成都、东莞、厦门、武汉、南京等城市的挂牌量下降超10%，而佛山、宁波、北京、青岛、广州等城市的挂牌量下降超5%。

关键观点3: 成交大涨，挂牌下滑，买盘战胜卖盘

市场表现出成交活跃的态势，同时挂牌量出现下滑，说明当前买盘力量较强，战胜了卖盘。

关键观点4: 救市处于关键节点

文章强调当前救市政策的实施处于关键时期，需要密切关注楼市的动态，以制定更为有效的政策来稳定市场。