6.49亿元创纪录，永康市区这家酒店挂牌法拍

主要观点总结

文章主要描述了永康市总部中心的永康世界贸易中心酒店楼的法拍情况，包括拍卖的楼层、起拍价、房产的用途和所有权人等信息。

关键观点总结

关键观点1: 永康世界贸易中心酒店楼法拍

永康市总部中心的永康世界贸易中心酒店楼1-5层、10-23层及6-8层进行法拍，起拍价为64912万元。

关键观点2: 房产信息

永康世贸中心酒店楼位于永康市东城总部中心五洲路99号，现为永康市世贸国际酒店，总建筑面积47246.18㎡，房屋用途为商业服务。

关键观点3: 所有权人和股东

房产的所有权人为永康世界贸易中心有限公司，该公司的股东为上海世贸控股（集团）有限公司和无锡世界贸易中心有限公司。

关键观点4: 标的物使用情况和拍卖注意事项

标的物目前作为健身房、KTV、足浴养生等使用，本次拍卖不带租拍卖，买受人可自行联系是否重新签订租赁合同。标的物暂未办理不动产权证书，权属转移登记手续由买受人自行办理，法院不做保证。

关键观点5: 税费和价格

被执行人需要缴纳增值税、城市维护建设税等税费，买受人需要缴纳契税、印花税等。起拍价6.49亿元已创永康法拍最高价记录，当年永康市溪心综合体的成交价格为4.28亿元，该价格能否成交估计有一定难度。