壕气冲天！上半年的广州豪宅，狂刷存在感！

主要观点总结

广州上半年豪宅市场火热，琶洲南TOD项目表现突出。该文章介绍了琶洲南TOD项目的销售情况、周边产业生态、项目特点以及市场反馈。同时，也提到了项目的确定性魅力，包括圈层和消费力的确定性、眼见为实的兑现和稀缺资产的确定性。此外，文章还介绍了琶洲CBD其他相关项目的情况。

关键观点总结

关键观点1: 广州豪宅市场占据市场份额大。

今年上半年，广州千万豪宅市场份额占据市场10%以上，成交金额占比高达全市一手成交金额的27%。

关键观点2: 琶洲南TOD项目销售火爆。

琶洲南TOD不仅是2000万以上一手豪宅的销冠，且均价稳定。有神秘买家豪掷3亿+拿下其商铺，刷新了广州商业市场的单笔最高成交总价。

关键观点3: 琶洲南TOD的确定性魅力。

琶洲南TOD的确定性体现在三个方面：圈层和消费力的确定性、眼见为实的兑现和稀缺资产的确定性。

关键观点4: 琶洲CBD的产业生态发展良好。

琶洲CBD企业密度高，产业生态良好，形成了“热带雨林”式产业格局。琶洲南TOD作为CBD综合体，承接了CBD的需求与消费。

关键观点5: 琶洲南TOD项目特点突出。

琶洲南TOD项目包括中轴绿廊商业街、玻璃幕墙设计、酒店式星级车库、园林景观打造等特色。目前项目正在加推最后一栋住宅，产品全面升级。

关键观点6: 琶洲·樾|华樾项目值得期待。

琶洲·樾|华樾是越秀地产在琶洲CBD的关键落子，拥有不可复制的地段优势。产品力的全面升级，特别是会所和330㎡实体板房的设计，令人期待。

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