新疆一地调整优化住房公积金使用政策！

主要观点总结

新疆博尔塔拉蒙古自治州住房公积金管理中心发布《关于调整优化住房公积金12条使用政策的通知》，旨在满足缴存职工的住房消费需求，发挥住房公积金制度保障作用。通知包括提高贷款额度、优化首套房区域认定、放宽购房提取年限等关键点。

关键观点总结

关键观点1: 提高住房公积金最高贷款额度

住房公积金最高贷款额度由70万元提高至90万元；计算住房公积金贷款最高额度由家庭成员的25倍提高至40倍。

关键观点2: 多子女家庭优惠政策

对有两个及以上子女（未成年或未婚子女）的缴存人家庭，首次和二次申请住房公积金贷款购房时，最高贷款额度有额外提高，并享受首套住房公积金贷款利率。同时，支持多子女家庭按实际房租支出提取住房公积金。

关键观点3: 优化首套房区域认定

允许已结清首次住房公积金贷款且无自住住房的缴存人再次申请住房公积金贷款时，按照首套房政策执行。疆外缴存人在疆内无住房公积金贷款的情况下，也可享受购房地首套住房公积金贷款政策。

关键观点4: 加大对困难家庭的帮扶力度

因各种原因造成家庭生活困难的缴存人家庭，可以提取本人及配偶住房公积金账户余额。放宽购房提取年限，购买不同类型住房的提取有效期限延长。

关键观点5: 优化贷款征信审核条件

调整住房公积金贷款征信审核标准，对部分逾期记录较为宽容。

关键观点6: 调整贷款年龄和期限

调整住房公积金贷款最长可贷年龄，允许在结清首次住房公积金贷款后申请二次住房公积金贷款。

关键观点7: 扩大“互提互助”政策适用范围

借款人父母、子女、担保人在自愿同意的情况下，可提取住房公积金用于偿还借款人贷款本息。允许父母、子女的住房公积金在购房时互用。

关键观点8: 推动城镇老旧小区改造

缴存人及其父母、子女名下的自住住房被列入城镇老旧小区改造项目的，可提取住房公积金用于改造和修缮。

关键观点9: 加大“由租转购”支持力度

缴存人家庭购买首套自住住房或首次办理住房公积金个人住房贷款时，累计租房提取额可与账户余额合并计算贷款额度。

关键观点10: 保障灵活就业人员权益

大力支持灵活就业人员申请住房公积金贷款，不对户籍地和户口性质设置限制。明确公积金连续缴存认定标准，支持异地灵活就业人员申请贷款。