赶紧避雷！上海这6类家庭进对口公办小学概率几乎为0，有家庭有房有户仍被统筹！

主要观点总结

本文介绍了上海市内在选择学区房时需要注意的六种情况，包括产权类型、对口地段、五年一户、户口问题、产权问题和热门学校入户时间短的影响。家长们在购买学区房时应提前了解这些关键信息，以避免孩子无法进入心仪的学校。同时，文章也提醒家长们在购买学区房时要注意核实关键信息，包括学校的对口地段、招生要求等。

关键观点总结

关键观点1: 产权类型

注意非住宅类产权或商住两用房不能算作学校招生所要求的‘房产’，买了也不能靠它上心仪的学校。

关键观点2: 对口地段

学区房并非一成不变，每年会有一些微调。新开学区的开办会对对口地段产生较大影响。

关键观点3: 五年一户

购买学区房需注意‘五年一户’政策，即每套学区房五年内只能给一个幼儿提供对口入学机会。需了解房子是否用过对口名额。

关键观点4: 户口问题

除了‘五年一户’，还需保持‘人户一致’，即孩子的户口所在地和实际居住地一致。买了学区房一定要迁户口，以孩子、父母三人户口都在房子里为优先。

关键观点5: 产权问题

近年来，部分学校对家庭的产权份额提出了要求，需注意产证份额。

关键观点6: 热门学校入户时间短的影响

在热门学校，入户时间短可能影响孩子入学，需提前了解各区及各学校的招生政策。