芳村楼市确实开始振兴了（输少当赢）

主要观点总结

文章主要围绕芳村地区的发展状况和楼市情况展开，描述了该地区近年来商业发展、二手房成交情况、房价走势以及教育资源的优势。

关键观点总结

关键观点1: 芳村地区商业发展及楼市活跃

描述了山姆和太古里的开业，以及芳村地区近年来商业发展的活跃情况，特别是二手房市场的表现。

关键观点2: 芳村地区房价跌幅收窄

指出芳村地区的房价跌幅在近两年中是全广州最少的，显示出该地区的房价趋于稳定。

关键观点3: 购买力收入稳定及教育资源优势支撑芳村楼市

强调购买力的收入稳定以及教育资源是支撑芳村楼市的主要原因，特别是体制内客户群和周边拆迁户是最稳定的购买力。

关键观点4: 广钢地区教育资源迅速发展

提到广钢地区的几所贴牌名校吸引了重视教育的家庭购房，教培机构的进驻使得该地区的教育资源逐渐丰富，基本确定广钢会成为广州一个新兴学区。

关键观点5: 芳村地区体育及篮球水平高

提及芳村地区的小学游泳水平全市前列，并且提到篮球水平也非常出色，说明该地区体育水平高。