租房给物业，到期拆除装修，一看天花板惊呆了

主要观点总结

文章主要关注了一起涉及房屋租用的纠纷事件，租客王女士反映她的房子被物业租给酒店作为健身房使用，在拆除装修时发现墙上有很多管道穿孔，存在安全隐患。双方对是否存在君子约定和责任归属存在争议。同时，涉及酒店管理的杭州麟隆酒店管理有限公司和物业公司的态度及解决方案也进行了报道。

关键观点总结

关键观点1: 租客王女士反映房屋被物业租给酒店做健身房，拆除时发现问题。

王女士的房屋被物业租给上海汉氏物业管理有限公司杭州分公司作为酒店配套服务使用，租期为六年。合同到期后，王女士要求恢复原状，但发现墙上有很多穿孔，存在安全隐患。

关键观点2: 双方对是否存在君子约定和责任归属存在争议。

王女士表示不知情，要求拆除管道并恢复原状。而酒店和物业方面表示管道是酒店自行改建的排污排水设施，属于室内改造，不属于物业责任范围。双方对管道的存在和使用存在争议。

关键观点3: 物业公司和酒店的态度及解决方案。

物业公司表示已向酒店发出整改通知，并要求酒店在15日内回复。同时，也向滨江区住建局求助，但未得到明确答复。酒店方面则表示是后来的使用者，对此并不知情，并表示如果影响美观愿意进行补偿，但要求过高。

关键观点4: 王女士的诉求和行动。

王女士的诉求是拆除管道并恢复原状。她表示如果协商不成，只能自己拆除。同时，她也通过12345热线等途径寻求解决方式，并得到住建局的回复和建议通过诉讼解决。