楼面价12000元/㎡，相城高铁新城Z18号地块成交

主要观点总结

本文报道了位于相城区高铁新城苏地2025-WG-Z18号地块的土拍情况。最终由江苏汇欣鑫房地产开发有限公司竞得，成交总价及楼面价均有明确说明。同时，对地块周边的环境、高铁新城板块的发展潜力及该地块未来的产品规划进行了描述。

关键观点总结

关键观点1: 地块竞得情况

Z18号地块被江苏汇欣鑫房地产开发有限公司竞得，成交总价71827万元，成交楼面价12000元/㎡。

关键观点2: 地块地理位置及优势

Z18号地块位于相城区高铁新城北部区域，距离轨交站点近，周边高端城市配套丰富。其楼面价相较周边有一定优势。

关键观点3: 高铁新城板块发展潜力

高铁新城板块是苏州城市发展的核心增长极，具有巨大发展潜力。Z18号地块所在的高铁新城板块未来将可能迎来墅级产品。

关键观点4: 地块未来产品规划

Z18号地块具有低容率、低建筑高度的特点，预计将为区域带来洋房+叠加/联排等低密改善住宅产品。出让条件中有关于住宅产品类型、装修交付及户型面积的要求。