亏麻了！跌幅达45%，实地常春藤现状如何？

主要观点总结

本文回顾了克而瑞数据统计的广州楼盘现状，特别是实地常春藤楼盘的价格暴跌情况。该楼盘目前二手单价暴跌45%，成交价低至1万1出头。实地探访发现，该楼盘位置偏远，交通配套不足，生活便利度不高。此外，还存在开发商资金链问题，交付质量堪忧，部分楼栋仍在建设阶段。尽管有学校和环境优势，但价格下行、地段硬伤等问题仍需要承受。文章还探讨了住在这里的居民的理和选择。

关键观点总结

关键观点1: 广州实地常春藤楼盘价格暴跌

实地常春藤楼盘二手单价暴跌45%，成交价格极低。市场统计数据显示价格继续下跌趋势。

关键观点2: 实地常春藤楼盘位置偏远，配套不足

实地常春藤位于增城黄埔交界，位置偏远，交通配套不完善，生活便利度不高。

关键观点3: 开发商问题和交付质量堪忧

实地常春藤存在开发商资金链问题，交付质量也存在担忧。部分楼栋仍处在建设阶段，已售出的楼栋也存在强制冻结状态。

关键观点4: 居民的生活环境和优势

实地常春藤小区有一定的居住环境优势，如学校口碑好、环境不错等。但也有居民担忧学位问题和持续的价格下行。

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