马云开始抄底房地产

主要观点总结

本文报道了马云带领阿里和蚂蚁集团以66亿元买下香港港岛壹号中心最高的13层楼作为香港总部，以及香港写字楼市场的情况。文章还提到了其他企业和资本在香港市场的动作，如李嘉诚的长实集团购买湾仔商厦、腾讯租下中环一整层以及全球资本对香港市场的关注。文章分析了香港市场的现状以及未来前景。

关键观点总结

关键观点1: 马云带领阿里和蚂蚁集团购买香港港岛壹号中心13层楼作为总部

马云在香港购买的物业价格较原价打了对折，但仍被认为是值得的交易，因为这是阿里国际化的需要。该物业所处的铜锣湾地段类似于北京的国贸地区，具有很高的商业价值。

关键观点2: 香港写字楼市场现状

由于香港写字楼价格的大幅下跌和空置率飙升，许多企业和资本都在寻找机会购买或租赁物业。尽管市场看似低迷，但全球资本仍对香港市场保持高度关注。

关键观点3: 其他企业和资本在香港市场的动作

李嘉诚的长实集团、腾讯以及新加坡主权基金GIC等都在香港市场进行了大规模的购买或租赁活动。这反映了香港市场的吸引力以及全球资本对香港市场的信心。

关键观点4: 楼市低谷时的投资逻辑

大佬们在楼市低谷时的投资不仅仅是购买物业，更重要的是购买‘时间期权’。这种投资逻辑是购买具有潜在增值机会的资产，以应对未来可能出现的市场变化。