区域低密住区再添新“拼图”！相城虎丘湿地公园东宅地12000元/㎡成交

主要观点总结

相城虎丘湿地公园东侧低密住宅用地被苏州市相城区元和房地产开发有限公司和苏州兴华房地产开发有限公司联合竞得，成交总价40446万元，成交楼面价12000元/㎡。地块具有优势，容积率设置合理，适合打造高品质改善住宅产品。

关键观点总结

关键观点1: 地块竞得情况

Z03号地块由苏州市相城区元和房地产开发有限公司和苏州兴华房地产开发有限公司联合竞得，成交总价40446万元，楼面价12000元/㎡。

关键观点2: 地块优势

地块位于元和板块交汇处，紧邻虎丘湿地公园，具有生态优势。楼面价具有一定的优势，与周边竞品相比形成差异化竞争，能够吸引改善型购房者。

关键观点3: 地块规划

地块容积率设置于1.01-1.02区间，可打造高品质的低密住宅产品，如联排别墅、叠拼别墅或花园洋房等。

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