越秀“套现”41.5亿撤离北京豪宅，一场不得不做的战略抉择

主要观点总结

越秀地产将其非全资附属公司武汉康景实业投资有限公司以41.49亿元将北京海臻置业有限公司65%的股权出售给华润置地旗下公司。此次交易涉及北京海淀区功德寺地块的项目开发，展现了双方合作模式的成功，同时也是越秀地产战略收缩的一部分。行业趋势下的资源整合与模式创新成为重要议题，房企通过合作、并购等方式优化资源配置，提升竞争力。

关键观点总结

关键观点1: 交易概述及金额

越秀地产非全资附属公司武汉康景实业投资有限公司将北京海臻置业有限公司65%的股权出售给华润置地旗下公司，交易金额为41.49亿元。

关键观点2: 交易背后的项目开发与双方合作

交易涉及北京海淀区功德寺地块的项目开发，越秀地产与华润置地合作，双方联合开发，开盘即取得显著的销售成绩，展现了合作模式的成功。

关键观点3: 越秀地产的战略收缩

越秀地产自2021年首入北京后加速布局，但面临市场竞争压力，选择出售功德寺项目股权以实现战略收缩，同时维持资金链稳定。

关键观点4: 行业趋势下的资源整合与模式创新

房地产行业面临挑战，房企通过资源整合、合作开发等方式应对。越秀地产的股权交易是顺应行业趋势的主动求变，为企业在复杂市场环境下的持续发展探索路径。

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