滕州：住进保利合园，我每天都在担心房子会塌——楼上楼下都在“玩命”！

主要观点总结

滕州保利合园房屋裂缝问题的调查与处理。

关键观点总结

关键观点1: 房屋裂缝问题概述

滕州保利合园的业主反映其房屋出现多处裂缝，主要集中在楼顶浇灌层，每个房间都有很多裂缝。

关键观点2: 问题查实与原因

经滕州市住房和城乡建设局调查，房屋裂缝问题主要原因是楼上住户在装修改造过程中擅自进行房屋搭建、改造，并随意浇筑，导致楼体荷载增加，进而引发裂缝。而非房屋本身质量问题。

关键观点3: 开发商与物业的态度

开发商表示浇灌层只保二年，不给处理。物业带着业主找开发商，未给出有效的解决方案。

关键观点4: 相关部门的回复与建议

市民诉求办理服务中心和滕州市人民政府办公室均回复，建议业主与楼上业主协商处理或通过法律途径解决。调查多次确认，主要系楼上住户违规加盖、私自改造，切割承重墙和主钢筋等行为导致楼体荷载增加，结构受损。

关键观点5: 解决方案与建议

针对房屋裂缝问题，目前主要建议是业主与楼上业主进行协商或通过法律途径维护自身合法权益。同时，相关部门也已确认房屋本身质量并无直接问题。

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