上海才是核心资产

主要观点总结

本文主要介绍了上海上半年土地出让的情况和市场反应。上海共出让了37幅住宅地块，约成交1480亿元，表现出房地产市场的活跃。文章深入分析了上海房地产市场的几个关键特征，包括土地出让正常进行、商品新房销售规模维持、土地拍卖溢价频次增加、高质量人群移居趋势持续等。同时，文章也提到了不同人士对上海房价涨跌的不同看法，并指出涨不涨反映了“人的调整”。

关键观点总结

关键观点1: 上海上半年土地出让情况

上海共出让了37幅住宅地块，成交总额约1480亿元，土拍和协议转让是主要的土地出让方式。

关键观点2: 上海房地产市场的关键特征

上海房地产市场表现出多个关键特征，包括土地出让正常、商品新房销售规模维持、土地拍卖溢价频次增加等，显示出上海房地产市场的活力和前景。

关键观点3: 高质量人群移居趋势

文章指出，高质量人群移居上海的趋势仍然可持续，这反映了上海房地产市场的吸引力。

关键观点4: 上海房价涨跌的讨论

文章提到了不同人士对上海房价涨跌的看法，并指出涨不涨反映了“人的调整”，同时也提到了保障性住宅对市场价格的影响。

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