主要观点总结
本文讲述了一起因小区物业公司管理不善导致业主受伤的案件。法院认定物业公司未尽到安全保障义务，对业主的损失承担70%的赔偿责任。案件涉及物业公司是否违反安全保障义务、双方过错责任划分等争议焦点。法院通过审查物业公司的行为是否符合法律或合同要求、是否尽到善良管理人应尽的义务等多方面因素，认定物业公司未尽安全保障义务，需要承担相应的侵权责任。
关键观点总结
关键观点1: 案件背景
周女士在小区感应门维修后未收到通知重新启用通知，通过时遭遇意外。
关键观点2: 争议焦点
案件主要争议焦点在于物业公司是否违反安全保障义务以及双方过错责任的划分。
关键观点3: 法院判定
法院认定物业公司未尽到安全保障义务，是事故发生的主要原因，对业主的损失承担70%的赔偿责任。
关键观点4: 物业公司责任
物业公司作为小区管理者，应对公共设施负起安全保障义务，包括合理预见风险并进行通知、警示。
关键观点5: 业主责任
业主自身也有注意义务，对事故负次要责任。
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