浙江：有序推进闲置农房盘活利用

主要观点总结

本文介绍了浙江省农业农村系统自2020年以来，如何有序推进农村闲置农房的盘活利用，通过构建政策体系、开展调查摸底、促进资源流通、推行改造利用、强化保护利用、拓宽经营方式等方式，激发乡村发展活力，增加经营效益和农民收入。截至2025年一季度，全省已累计盘活闲置农房23.39万幢。

关键观点总结

关键观点1: 政策体系的建立与完善

浙江省将“农村闲置农房盘活利用”列为重点改革任务，构建政策矩阵，指导各市县制定相关指导性文件，为闲置农房的盘活利用提供政策保障。

关键观点2: 调查摸底与资源流通

开展农村宅基地基础信息调查，摸清闲置农房的基本情况，并建立数字化管理系统。同时，推动建立闲置农房资源库，开展信息公开与发布，促进资源流通。

关键观点3: 改造利用与保护利用

在保持闲置农房结构基本不变的情况下，融入多种理念进行改造利用，如餐饮、民宿、旅游、文化等。同时，对具有历史文化价值的古村落、古建筑进行保护性开发利用，挖掘当地特色资源。

关键观点4: 经营方式与收益分配

鼓励农户以自主经营、出租经营、合作经营等方式盘活闲置农房，并引入多元主体参与，如国有企业。同时，科学处理村集体、农户、承租方三者利益关系，制定科学合理的租金标准。

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