【中金·REITs】公募REITs周报（6.9-6.13）：首单保障性租赁住房REIT扩募落地提振市...

主要观点总结

本文总结了中金公司关于REITs市场一周表现的报告，包括市场指数涨跌、各板块总回报指数涨跌幅、市场成交活跃度、利差变动等方面的内容。同时，也提到了首单保障性租赁住房REIT扩募完成的情况和其他相关风险。

关键观点总结

关键观点1: 市场指数涨跌

本周中证REITs全收益指数和价格指数上涨，C-REITs市场总市值环比上升。各板块总回报指数本周表现良好，其中保租房和市政环保板块表现较佳。

关键观点2: 扩募情况

首单保障性租赁住房REIT成功扩募落地，提升了市场情绪。

关键观点3: 市场活跃度与利差变动

市场整体成交活跃度指标环比变动不大，日均成交额和日均换手率保持稳定。与十债利差和与红利指数负息差变动不大，经营权REITs市值加权中债IRR与十年期国债到期收益率利差环比收窄。

关键观点4: 风险提示

扩募项目推进、利率市场变化以及项目经营情况可能带来的风险需关注。

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