专栏名称: 中国建筑
中国建筑集团有限公司(简称中建集团),正式组建于1982年,是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一,位列世界500强第9位。股票代码601668.SH。
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中建集团首个机构间REITs平台完成设立

中国建筑  · 公众号  · 互联网安全 科技媒体  · 2025-12-30 19:00
    

主要观点总结

“中信建投-中国建筑商业物业持有型不动产资产支持专项计划”成功发行,规模为5.04亿元,期限30年。该产品为中建集团首个机构间REITs平台、首单写字楼机构间REITs产品,也是天津区域首单央企机构间REITs产品。该产品成功搭建集团REITs平台,为存量资产盘活和集团高质量发展注入新动能。

关键观点总结

关键观点1: 产品发行成功

近日,中建集团的“中信建投-中国建筑商业物业持有型不动产资产支持专项计划”成功发行,规模为5.04亿元,期限为30年。

关键观点2: 产品意义重大

该产品成功搭建集团首个机构间REITs平台,成为存量资产盘活与金融资本运作的重要实践,有助于为集团高质量发展注入新动能。

关键观点3: 产品设计与实施细节

本次发行由集团财务资金部统筹,中建资本、中建六局(中建丝路)联合实施,以中建地产(天津)有限公司所属中建中心写字楼物业为标的资产,最终按询价区间上限溢价完成发行。

关键观点4: 产品的创新性和未来发展

该产品设计突破传统债性融资逻辑,强化权益属性设计,为建筑行业权益属性产品发行提供可复制、可推广的创新路径,持续深化机构间REITs服务国家战略、赋能产业转型的核心价值。


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