广州补仓5.4万套新房！这算什么水平？

主要观点总结

广州市住建局发布了住房发展年度计划，该计划涵盖了商品房和保障房的供应情况。计划详细说明了不同类型房屋的供应数量及区域分布，并与去年的数据进行了对比。此外，还提到了配售型保障性住房的情况，包括公租房、保租房和配售型保障房的筹建和供应计划。文章还涉及保障房来源的预告和现有配售型保障房项目的进展。最后，文章提醒读者明天为小长假，鼓励有钱有闲的粉丝去看房，并提供了与楼市动态交流的渠道。

关键观点总结

关键观点1: 广州发布住房发展年度计划

详细说明了商品房和保障房的供应计划，包括不同区域的房屋供应数量。

关键观点2: 商品房供应情况

今年计划批准预售商品房约5.4万套，相比去年略有减少。不同区域的供应情况有所不同，中心五区的供应增加，而外围四区的供应减少。

关键观点3: 保障房供应情况

公租房、保租房和配售型保障房的筹建和供应计划也被提及。配售型保障性住房年内不再新增供应。

关键观点4: 存量房源和去化周期

广州商品住宅存量面积较大，去化周期约为15.2个月。消化存量房源是实现供应计划的关键。

关键观点5: 保障房来源和项目进展

保障房的来源包括新建项目、存量转换项目等。现有配售型保障房项目的进展也被提及，包括新开工项目和按需定建项目的具体情况。

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