10月25日清空率｜纪录新高！澳洲百万房产版图剧变

主要观点总结

本文介绍了澳大利亚房价市场的最新动态，包括拍卖清空率、各地区售出中位价、百万澳元房价俱乐部的最新数据以及市场变化。文章指出，随着房价上涨，越来越多的澳大利亚郊区加入百万澳元俱乐部，新晋成员位于城市边缘郊区，传统高端郊区的范围也在扩大。同时，对负担能力和公平性的担忧加剧，尤其是影响首次购房者。

关键观点总结

关键观点1: 拍卖清空率和各地区售出中位价

文章提供了截至2025年10月25日的数据，包括悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和堪培拉的拍卖结果和清空率，以及各地区的售出中位价。

关键观点2: 百万澳元房价俱乐部的最新数据和变化

文章指出百万澳元俱乐部成员数量创纪录增长，越来越多的澳大利亚郊区跻身其中，市场出现新晋成员和回归成员，同时也有地区失去会员资格。

关键观点3: 市场变化和区域分析

文章分析了市场变化，指出新晋成员市场主要位于城市边缘郊区，传统高端郊区的范围也在扩大。同时讨论了市场变化对首次购房者的影响。

关键观点4: 经济预测和市场展望

文章指出随着市场变化和高房价的趋势，对负担能力和公平性的担忧加剧，房价上涨可能导致更多郊区跨入七位数门槛。