1.01纯粹轨交墅区，实景示范区及滨水会所开放在即

主要观点总结

保利·西郊和煦|领墅首开取得超91%的去化率，转签率100%，引爆松江楼市。项目位于G60科创中心，容积率1.01，具有超低容积率、优质景观视野和生态科技城的TOD赋能等优势。

关键观点总结

关键观点1: 首开取得巨大成功

保利·西郊和煦|领墅首次开盘即取得超过91%的去化率，当日转签率高达100%，引发整个松江楼市的关注。

关键观点2: 项目地理位置优势

项目位于G60科创中心，靠近西郊洞泾，享受生态科技城的TOD赋能，周边有众多商圈和公园，具有极高的生活便利性。

关键观点3: 项目的独特设计和优势

项目容积率低至1.01，拥有优质景观视野和生态河道，采用海派建筑元素，并设计了滨水下沉式会客厅。户型设计独特，如建面约132㎡联排艺墅和建面约122㎡墅境洋房，提供超享空间配置和智能化设计。

关键观点4: 项目的未来发展潜力

项目所在的西郊洞泾是科创走廊的重要节点，拥有生态科技城TOD的赋能，未来发展潜力巨大。

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