负债高企，净利双位数下滑，谁“偷”了外高桥的利润？

主要观点总结

外高桥集团面临财务危机、房地产销售困境和内部管理问题。其营收与净利润下滑，负债高企，旗下新盘销售惨淡，去化压力大，同时维权事件频发。此外，集团还面临高负债、融资困难、担保风险等问题。房地产业务销售承压，两大项目去化难。历史拿地战略和经营管理也存在隐患。银保监会公开信息显示该集团存在违法违规行为，且与香港侨福集团合作开发的楼盘出现交付问题。

关键观点总结

关键观点1: 财务危机

外高桥集团营收与净利润下滑，负债高企，面临高负债、融资困难、担保风险等财务风险。

关键观点2: 房地产销售困境

外高桥集团房地产业务销售承压，两大新盘去化难，面临市场及销售困境。

关键观点3: 内部管理问题

外高桥集团在拿地战略、经营管理方面存在隐患，销售费用和管理费用过高，银保监会公开信息显示集团存在违法违规行为。