谢天谢地，越来越高的使用率被止住了！

主要观点总结

文章讨论了广州房产阳台使用率的问题，提到了不同角色对于阳台使用率增加的态度以及可能的影响。

关键观点总结

关键观点1: 阳台使用率不断增加

文章中提到了阳台使用率从100%到140%的增加趋势，并讨论了这一现象对不同角色产生的影响。

关键观点2: 不同角色的态度

文章描述了二手房业主、已购买新规但使用率不高的业主、持币观望的准买家以及开发商等不同角色对于阳台使用率增加的态度和反应。

关键观点3: 广州正式定调严控使用率

文章指出广州正式决定严控阳台使用率，这可能意味着市场上即将推向市场的高使用率新盘可能会成为绝版货，并对此举进行了评价。

关键观点4: 高使用率可能导致房产内卷

文章警告说，如果任由阳台使用率不断攀升，可能会导致房产户型内卷，影响市场健康发展。