主要观点总结
文章主要介绍了住建局对于房地产市场的最新表态以及当前房地产市场的走势。住建局强调稳定楼市的目的在于促进房地产市场健康发展，消化新房库存，提高销量，包括二手房的销量。文章还分析了新建商品房和二手房市场的情况，以及不同城市房地产市场的发展状况。
关键观点总结
关键观点1: 住建局强调稳定楼市的目的在于促进房地产市场健康发展
住建局最新表态表明，稳定楼市的目的是要促进房地产市场的健康发展，包括消化新房库存、提高销量，并强调稳住市场预期的重要性。
关键观点2: 新建商品房和二手房市场情况分析
文章提到广东、浙江两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃。同时指出新房销量同比实现正增长，二手房市场交易活跃，库存回到合理水平，有助于稳定市场预期。
关键观点3: 不同城市房地产市场发展存在差异
文章分析了不同城市的房地产市场情况，包括一线城市、二线及三四线城市在二手房价格上的下跌趋势，以及部分城市新房和二手房市场的成交占比情况。同时还提到了某些城市通过优化供给来推动房地产市场止跌回稳的措施。
关键观点4: 住建局未来可能采取的措施
文章提到住建局的调研目的包括稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，并指出更大力度推动房地产市场止跌回稳。同时，根据6月份的房地产数据进一步下滑的情况，新一轮的楼市松绑措施可能即将出台。
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