谁该清理门前的雪，房东还是租客？法律是这样规定的！

主要观点总结

本文围绕租赁合同中关于清理门前楼梯或台阶上的积雪的责任展开，介绍了房东和租户之间的责任划分以及相关的法律责任。文章提到了不同情况下应该如何处理，包括租赁合同中的条款、责任归属、纠纷解决方式以及法律责任等。

关键观点总结

关键观点1: 租赁合同中需明确清理积雪的责任人

在签订租赁合同时，双方需在合同的E部分明确指定谁负责清理楼梯和阳台上的雪，责任人可以是房东或租户。

关键观点2: 责任归属根据实际签订的合同确定

根据合同中的条款，如果责任人未履行清理积雪的义务，房东或租户可以向住房行政法庭（TAL）提起诉讼，寻求支持以减免房租或驱逐不履行职责的租户。

关键观点3: 多名租户情况下应协商确定各自责任

如果出租房内有多名租户，合同未明确哪位租户负责清理积雪，则租户之间应协商并确定每家负责一部分。如果无法解决，房东需承担责任，并可选择向TAL提起诉讼。

关键观点4: 快递员受伤责任归属由合同中的责任人承担

如果发生快递员在未清理积雪的楼梯上摔倒受伤的情况，责任由合同中标明的责任人承担，但房东也可能因疏忽而面临指控和赔偿。