【关注】楼面价11452元/㎡、划片屏山小学！鼓楼新增一座“华林悦府”

主要观点总结

福建省投资项目在线审批监管平台显示，福州鼓楼区的“华林悦府”项目已通过备案报建。该项目占地12.67亩，楼面价为11452元/㎡。海西房产网通过查询福州土地拍卖记录发现，该项目系由福州市宜福置业有限公司竞得，竞得价为1.37亿。该项目周边有丰富的医疗和教育资源，且交通便利，距离地铁1号线不远。

关键观点总结

关键观点1: “华林悦府”项目概述

位于福州鼓楼区的房地产项目“华林悦府”已经通过备案报建。该项目占地约12.67亩，楼面价定为每平方米人民币约¥建设成本与周边的教育医疗资源及其便捷的交通相结合提升了该项目的吸引力。

关键观点2: 土地拍卖与归属

经过土地拍卖流程，福州市宜福置业有限公司成功竞得福州宗地编号为2024-28的地块。拍卖地块具体位置在鼓楼区华林路北侧及华鸿路东侧。该地块的最终竞价为人民币约建设成本用于建设住宅和商业设施。

关键观点3: 项目规划指标

项目的规划指标包括主要规划的指标容积率控制在之间建筑与道路规划合理地布置资源体现了开发规划的严格性满足城市发展需求和人们生活的需求。

关键观点4: 周边配套设施

华林悦府地理位置优越周边拥有丰富的医疗和教育资源如省老年医院福建中医药大学附属第二人民医院温泉小学鼓楼实验小学福建省福州屏东中学等生活配套设施完善且交通便利距离地铁站点近。