官宣！深圳取消豪宅税了！

主要观点总结

深圳取消普通住房标准，涉及税费调整。自2024年12月1日起，深圳将取消普通住房和非普通住房标准，对个人转让住房的税费进行调整。主要关键点包括：对销售持有2年以上的住房免征增值税，对于不足2年的住房全额征收增值税；适用全国统一的个人购房契税优惠政策；取消非普通住房个人所得税的核定征收率；调整个人所得税核定征税标准。这些调整将影响深圳的房地产交易。

关键观点总结

关键观点1: 取消普通住房标准

自2024年12月1日起，深圳取消普通住房和非普通住房标准。

关键观点2: 增值税调整

对销售持有2年以上的住房免征增值税，不足2年的全额征收增值税。

关键观点3: 契税调整

适用全国统一的个人购房契税优惠政策，调整契税税率。

关键观点4: 个人所得税调整

取消非普通住房个人所得税的核定征收率，调整个人所得税核定征税标准，未满5年的非普宅也按1%征收。

关键观点5: 实例说明

以华润城润府1期为实例，说明新政对房地产交易税费的影响。