存量房贷利率降了，但不是50bp，客户：又骗人，提前还贷！

主要观点总结

本文介绍了关于存量房贷利率调整的相关信息，包括粉丝的疑问、银行的调整方案、不同银行的差异以及专家的解读。

关键观点总结

关键观点1: 存量房贷利率调整背景及粉丝疑问

粉丝对于存量房贷利率调整幅度存在疑问，认为银行宣传与实际调整幅度不符，对此银行给出了具体的调整方案。

关键观点2: 银行调整方案及具体执行

工商银行已公布具体调整方案，将存量住房贷款利率调整为不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点。其他银行也在跟进，调整幅度基本在30-40bp范围内。

关键观点3: 存量房贷利率与新增房贷利率的差异

目前存量房贷利率与新增房贷利率之间仍存在差距，银行正在逐步调整，预计明年上半年基本调整一致。

关键观点4: 专家解读及银行态度

专家表示，银行房贷体量庞大，个人住房贷款是核心优质资产，利率调整以稳为主。银行作为既得利益者，会考虑自身实际情况执行落地。

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