认购率400%背后有重磅规划

主要观点总结

前滩公馆二期触发积分制，均价高，认购率高。项目所在地前滩南具有重磅规划未来。黄浦江沿岸地区分为五个子区段，前滩南被划为艺文水岸段。涉及前滩南的实施单元为鳗鲡乐园，总面积约1.74平方公里。该区域地下空间将实现整体连通和一体化开发。此外，该区域还是交通枢纽，拥有大型休闲绿地和两条重要地铁线路。

关键观点总结

关键观点1: 前滩公馆二期房源紧张，认购率高。

前滩公馆二期房源均价高，仅148套房源吸引了592组认购，认购率达到400%。

关键观点2: 前滩南地区规划未来重磅，被划为艺文水岸段。

黄浦江沿岸地区未来十年发展专项规划草案公示，将黄浦江的核心段分为五个子区段，前滩南被划为艺文水岸段，打造文化艺术氛围。

关键观点3: 前滩南地区地下空间实现整体连通和一体化开发。

根据控制性详细规划，前滩南地区将取消原规划地块间的地下连通道，新增地下空间可建设范围，并与相邻地块的地下空间实现整体连通和一体化开发。

关键观点4: 前滩南地区是交通枢纽，拥有大型休闲绿地和两条重要地铁线路。

前滩南地区不仅是交通枢纽，还拥有大型休闲绿地和两条地铁线路，包括19号线和26号线，交通便捷，客源充足。