【中信建投REITs | 周报】首单东北公募REIT拟上市，市场持续探底（10.4-10.10）

主要观点总结

该文章主要介绍了中信建投证券关于REITs市场的报告。报告关注了两单公募REITs的即将上市，两单持有型不动产ABS的受理情况，以及市场动态和政策新闻回顾。同时，文章还提到了重要公告回顾、市场动态以及一些风险提示。

关键观点总结

关键观点1: 两单公募REITs即将上市

华夏中海商业REIT和中信建投沈阳国际软件园REIT即将上市，其中华夏中海商业REIT发售价格为5.3元/份，基金发售总份额3亿份；中信建投沈阳国际软件园REIT认购价格为3.7元/份，基金发售总份额也达到3亿份。

关键观点2: 两单持有型不动产ABS获受理

中金普洛斯持有型不动产资产支持专项计划和中信建投-中国建筑商业物业持有型不动产资产支持专项计划正式申报并获得交易所受理，发行规模分别是94.3亿元和5.0亿元。

关键观点3: 市场动态和政策新闻回顾

新加坡凯德综合商业信托超越中国香港上市的领展REIT成为亚洲市值最大的房地产投资信托，商务部等九部门联合发布关于加力推动城市一刻钟便民生活圈建设扩围升级的通知等。

关键观点4: 风险提示

REITs审批及发行受多方面因素影响，存在不确定性；我国REITs立法、税收及信息披露等多项制度尚待完善；REITs市场二级市场存在波动的风险。