成都楼市的虚假繁荣

主要观点总结

文章主要围绕国庆节期间成都楼市的热闹景象展开，描述了地产商的喜报、股市上涨、社交媒体上的套路以及新政策对楼市的影响。

关键观点总结

关键观点1: 成都楼市国庆节期间活跃，成交量上涨

贝壳成都国庆7天成交了2540套，比南京、苏州多，成交量比去年同期增长81%。但网签数据延迟显示成交增长真实情况。

关键观点2: 社交媒体上的购房套路揭秘

销售使用内部聊天造假、限制房源展示、假成交和砸蛋表演等手段，购房者需要警惕这些套路。

关键观点3: 新政策对成都楼市的影响

国庆后成都提出“买房即落户”新政，同时杭州、南京等城市取消限价。地产商对新政策反应积极，认为应抓紧卖房。