昆山开发区挂牌1宗宅地，容积率仅1.1，楼面起价13637元/㎡

主要观点总结

本文报道了苏州昆山市即将于7月4日出让的一宗优质低密地块。该地块位于青阳港中央商务区核心区位，出让面积、容积率、建筑面积及起价等详细信息已公布。地块周边交通便捷，拥有优质的教育和医疗资源，以及高端商业和生态休闲配套。该地块将成为满足周边高净值人群置业需求的项目，并有望带动板块人居价值的提升。

关键观点总结

关键观点1: 地块基本信息

该地块位于苏州昆山市青阳港中央商务区核心区位，出让面积44739.2㎡，容积率1.1，建筑面积49213.12㎡。起价67110万元，起始楼面价13637元/㎡。

关键观点2: 地块周边设施

地块周边交通便捷，拥有合兴路幼儿园、瑾晖实验小学、玉山中学等优质教育资源，以及虹桥医院、紫荆医院等医疗资源。此外，还有金鹰国际购物中心商圈、万达广场、山姆会员商店等高端商业配套，以及友谊公园、银杏公园等生态休闲配套。

关键观点3: 地块预期影响

该地块入市后将满足周边高净值人群的置业需求，并有望带动板块人居价值的持续跃升。此外，好地研究院将为开发商提供城市进入研究、大数据服务、拟上市地块监测和地块研究服务等多项服务内容。