长沙地产6月报| 年中冲刺阶段，供应放量补货，成交同比降幅收窄

主要观点总结

本文主要对6月份房地产市场进行综述，包括政策、土地、新房市场等方面的信息。政策方面，中央政策基调保持宽松，地方政府加入收储商品房行动；土地方面，长沙新增供应4宗涉宅用地；新房方面，房企年中冲刺阶段，市场活跃度提升，供应、成交基本降至阶段性低位。总结了长沙房地产市场的当前状态及未来展望。

关键观点总结

关键观点1: 政策篇

中央政策基调保持宽松，地方政府加入收储商品房行动，特别是广州等一线城市的加入具有风向标意义。长沙也积极跟进，鼓励房企自愿实施“购房7天无理由退定”承诺，助力房地产去库存，稳定购房者信心。

关键观点2: 土地篇

长沙6月份新增供应4宗涉宅用地，均为素质较优地块。推地计划延后背景下，供求速度放缓，预计推高7月土拍市场热情。

关键观点3: 新房篇

进入房企年中冲刺阶段，市场活跃度提升。商品房市场供应上涨，成交疲软不及预期，同比跌幅收窄。商品住宅市场供应放量补货，需求端上行乏力。公寓市场万象府台、蓝光雍锦府等项目供应增加，成交端同环比齐跌。商办市场供应量下跌，受个别项目影响价格上扬。

关键观点4: 营销动态

房企年中促销季积极营销举措，营销活动愈加多样，但市场反响一般。多个项目推出优惠政策吸引客户。

关键观点5: 总结

6月长沙房地产市场综述，政策利好持续落地但市场信心修复缓慢，供求降至阶段性低位，预计7月市场大概率延续企稳。

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