4月无锡1.5万/㎡以下板块升至12个　新吴首现3万+板块

主要观点总结

本文介绍了无锡市在2023年4月的房地产情况，包括商品住宅的供应量、成交量、成交均价以及各区域的具体价格变化。同时，也提到了无锡市的房地产政策以及新盘入市的情况。

关键观点总结

关键观点1: 无锡市4月供应量增加，成交量价环比下降

无锡市区新建商品住宅供应增加，成交量略有下降，成交均价也有所下降。

关键观点2: 各区域价格变化不一

除梁溪区均价环比微升外，其余区域新房均价均有所下降。经开区成交均价继续领跑全市，锡山区的商品住宅成交均价环比回落千元左右。

关键观点3: 新吴区和惠山区部分板块价格环比上涨

新吴区和惠山区的一些板块在改善项目和高改项目的推动下，均价环比有所上涨。

关键观点4: 无锡房地产政策调整及新盘入市

无锡房地产“锡十条”5.0政策出炉，包括取消限售、暂停新建商品房价格备案等措施。公积金新政落地也降低了购房门槛、提高了贷款额度。同时，多个新盘入市并取得不错的成绩。

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