无锡蛇年首次挂牌，梁溪广益1宗商住地12282元/㎡起拍

主要观点总结

本文报道了无锡蛇年首宗宅地正式挂牌的消息，位于梁溪区广益街道，将于5月29日出让。地块周边交通便捷，教育资源丰富，商业综合体云集，处于梁溪科技城规划范围内，具有高质量的置业需求和人口活力。

关键观点总结

关键观点1: 地块位置与基本信息

该地块位于无锡梁溪区广益街道，出让面积9991.5㎡，容积率1.01-1.6，建筑面积15986.4㎡。商业占比不小于25%，起价19635万元，起始楼面价12282元/㎡。

关键观点2: 地块周边交通与设施

地块周边主干道环绕，距离地铁3号线广瑞站500米，距离高铁无锡站1公里左右。周边拥有优质的教育资源和医疗资源，以及商业综合体，满足日常商业消费需求。

关键观点3: 地块未来发展潜力

该地块处于梁溪科技城规划范围内，规划打造长三角协同发展新高地、无锡数字产业集聚区、梁溪区未来发展新引擎，具有巨大的发展潜力。

关键观点4: 好地研究院提供服务内容

好地研究院为开发商提供城市进入研究、大数据服务、拟上市地块监测、地块研究服务等。同时为政府提供宣传推广、手册推广、活动推广、监测研究等服务。