麦当劳也玩不动香港地皮了！首批抛售黄金地段八处物业

主要观点总结

文章介绍了麦当劳出售香港八处优质零售物业的相关情况，包括物业的位置、市值、租约情况等。同时，文章还分析了麦当劳面临的双重尴尬，一是全球通货膨胀加剧导致销售额下降，快餐店之间价格战激烈；二是香港零售店铺出现关门潮，前景难测。文章还提到麦当劳收缩战线、测试新饮料系列等举措。

关键观点总结

关键观点1: 麦当劳出售香港八处优质零售物业

这些物业位于尖沙咀和铜锣湾等主要购物区，市值近亿港元，通过公开招标出售，截止日期为9月16日。

关键观点2: 麦当劳的房地产策略

麦当劳依靠房地产投资赚钱，其创始人曾表示真正的业务是做房地产。此次出售物业是麦当劳审查房地产投资组合的一部分。

关键观点3: 麦当劳面临的双重尴尬

一方面是全球通货膨胀加剧和市场竞争激烈导致的销售压力；另一方面是香港零售店铺关门潮导致的市场前景不确定性。

关键观点4: 麦当劳的应对策略

麦当劳在调整业务策略，如关闭以饮品为核心的CosMc's分店，测试新饮料系列，以应对市场变化。

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