突发！保利抢地，白云新城能卖9W吗？

主要观点总结

白云新城AB2911018地块今日正式开拍，经过31轮激烈竞拍，保利以17.82%的溢价率成功拿下该宅地，楼面价折合为37703元/㎡。此次竞拍涉及保利和越秀两家房企。该地块地理位置优越，临近万达广场、培英中学附属小学和地铁站，景观优越，容积率低至2.3，创片区新低。预计未来项目将打造为高端住宅标杆，主打改善大户型。目前白云新城核心区新房供应稀缺，保利拿下地块将为改善客群提供置换机会。

关键观点总结

关键观点1: 白云新城AB2911018地块正式开拍并成功被保利拿下。

该地块位于白云中轴之上，临近商圈和便利设施，具有优质的地理环境和景观。

关键观点2: 保利以溢价率17.82%成功竞得该地块。

保利的拿地逻辑偏好容积率低、配套齐全、生态环境优的地块。

关键观点3: 未来项目将打造为高端住宅标杆，主打低密改善大户型。

该地块综合素质高，配套设施齐全，预计为改善客群提供难得的置换机会。

关键观点4: 白云新城核心区新房供应稀缺，目前仅有一些高端楼盘在售。

保利拿下这块地可以为改善客群提供更多的选择。