主要观点总结
本文报道了上海徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块的高价成交，成为全国涉宅用地成交楼面价最高的地块，同时上海迎来2025年第六批集中土地出让，一日诞生三地王。另外，南京土拍市场也十分火热，多幅低密地块即将出让。文章还对该地块的地理位置、竞拍情况、溢价率等进行了详细描述。
关键观点总结
关键观点1: 上海徐汇区XH-02(TPL)单元00申顶块高价成交。
上海徐汇区一地块以高价成交，成为全国涉宅用地成交楼面价最高的地块，溢价率达到了惊人的水平。
关键观点2: 上海迎来第六批集中土地出让。
上海迎来新一轮土地出让，一日诞生三地王，包括全国地王、虹口地王等，共成功出让多幅地块。
关键观点3: 上海徐汇区地块具有优越地理位置。
徐汇区出让的地块位于天平路广元路交界处，紧邻徐家汇中心One ITC，交通便利且周边配套设施齐全。
关键观点4: 南京土拍市场火热。
南京土拍市场爆火，多幅地块遭到疯抢，新地块不断上市且以低密为主，容积率低至最低标准。
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