新加坡，热辣滚烫长沙东：打开249米“长沙之门”；打造长沙版“新加坡河川生态园”？

主要观点总结

文章主要介绍了高铁新城的大规划和建设，包括三个重点项目的进展和规划：鹏瑞利长沙之门、浏阳河智（数）谷和潭阳洲。每个项目都有详细的描述和关键时间节点，以及它们对周边楼盘的影响。

关键观点总结

关键观点1: 鹏瑞利长沙之门

鹏瑞利接手长沙之门项目，计划建设一栋249米超高层地标性建筑，打造医疗大健康综合体。项目预计总投资50亿元，包括外资1亿美元，计划引进不少于1家世界500强区域总部。此外，文章还介绍了长沙之门的早期版本和拿地建设情况。

关键观点2: 浏阳河智（数）谷

浏阳河智谷是一个高科技产业园，总面积328亩，预计总投资86亿元。项目规划建设通信服务集聚区、未来数字集聚区、跨境贸易集聚区。目前，已成立长沙浏阳河智谷开发有限公司，年内启动项目建设。该区域将聚集高端就业者，对周边楼盘有一定正面影响。

关键观点3: 潭阳洲

潭阳洲占地约2.57平方公里，曾两度代表长沙申报园博会。目前，片区拆迁清零扫尾、场地清表工作已完成，计划下半年启动工程建设。有望参照新加坡生态园打造成城市核心区的生态文旅消费综合体。

免责声明