121%认筹率！青浦年度院墅红盘，实力出圈！

主要观点总结

南厢观宁府是青浦老城厢城市更新首发之作，受到高改客群的广泛追捧。首批次42席院墅藏品启动认筹，引发关注。文章介绍了项目的背景、产品特点、价值以及周边设施。

关键观点总结

关键观点1: 项目背景与意义

南厢观宁府位于青浦老城厢，是城市更新的重要项目，受到高度关注与追捧。

关键观点2: 产品特点与创新

南厢观宁府的产品包括建面约200-360㎡的仕代合院和建面约170-260㎡的空间新墅，创新设计，满足不同居住需求。

关键观点3: 项目的价值

南厢观宁府具有珍罕规制，近20年难得一见的1.0容积率，填补了青浦近20年低密墅居的空白。项目位于双浦汇流之地，享有优越的周边设施。

关键观点4: 实景示范区与园林设计

项目拥有约4000㎡的东方美学院墅示范区，展示未来生活的美好图景。园林设计融合江南风格，打造一轴两园、五进十景的园林盛境。

关键观点5: 认筹情况与珍稀性

南厢观宁府首批42席院墅臻品正在火爆认筹中，珍席分秒递减，具有极高的收藏价值。