广州这个烂尾村要自拆自建自救！方案曝光引炸锅！

主要观点总结

广州黄埔区旺村尝试自主拆旧建新，不再依赖开发商主导的旧改模式。该村自主拆旧建新的做法引发关注，该方案包括每户可申请一块宅基地建别墅，建立面积流转机制等。然而，该方案也面临资金筹集、临迁费问题、生活保障和利益平衡等挑战。这一做法在广州旧改进程中尚属新尝试，其他村庄是否效仿尚不确定。

关键观点总结

关键观点1: 黄埔旺村尝试自主拆旧建新

近日，一份《龙湖街道旺村村自主拆旧建新实施方案（草案）》曝光，引发关注。这一做法源于开发商主导的旧改进程受阻，越来越多的村子开始走上自救道路。

关键观点2: 自主拆旧建新的方案内容

旺村的方案包括一户一宅原则、别墅形式的住宅和面积流转机制等。村民可以自建联排别墅，并可选择多余面积的流转或增购。

关键观点3: 资金问题和临迁费问题

自主拆旧建新面临的最大挑战是资金问题。拆房建房需要巨额资金，而临迁费的取消也让村民面临更大的生活压力。

关键观点4: 广州旧改的新尝试

旺村的自主拆旧建新方案是对开发商主导模式的反思和传统旧改方式的突破。这一做法为广州的旧改提供了新选择，但实施过程仍需面对多方挑战。

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