媒体报道 | 再上新！行业首单医药REITs正式受理，公募REITs迎来发行大年

主要观点总结

文章介绍了国内医药行业首单公募REITs项目——汇添富九州通医药仓储物流REIT的申报情况，其标志着医药行业公募REITs项目的启动。文章还提到了一周内两只公募REITs完成申报的情况，说明公募REITs一级市场申报正在加速。该项目若正式获批落地，将盘活存量资产，带动新增有效投资，降低整体医药物流成本，为医药流通企业提供新的业务模式创新和转型升级的思路。此外，文章还介绍了我国公募REITs的发展状况，包括发行规模、资产类型等，并展望了后市的发展。

关键观点总结

关键观点1: 汇添富九州通医药仓储物流REIT的申报及意义

该项目的申报标志着医药行业首单公募REITs项目的启动，具有创新性和对医药行业基础设施建设的重要支持意义。若产品正式获批落地，将有助于盘活存量资产，降低医药物流成本，为投资者提供新的投资渠道，增加市场的多样性。

关键观点2: 公募REITs的加速申报及影响

一周内两只公募REITs完成申报，说明公募REITs一级市场申报正在加速。我国公募REITs常态化发行蹄疾步稳，市场规模持续增长，新品类不断增加，带来了多重利好。

关键观点3: 九州通集团的相关措施及意义

九州通集团已成立了专业化的运营平台，确保底层资产的运营效率和服务质量。同时，制定了灵活的续约管理策略，确保与重要租户的租约续签。引进自动化立体仓库系统等物流设备，持续提升底层资产的智能化水平和运营效率。

关键观点4: 我国公募REITs的发展现状及展望

目前我国公募REITs上市发行数量、发行规模等持续增长，资产类型也在不断丰富。预计未来我国公募REITs市场将持续提质扩容，市场规模将不断增长，投资者类型愈发多样。