你们说对了！这下情况真要反转了…

主要观点总结

本文主要讨论当前市场状况，特别是房地产市场的变化，包括深圳的新房成交量、市场走势以及全国范围内的购房趋势。同时，文章还讨论了年轻人生育意愿不强的原因以及人口趋势对城市发展和社会经济的影响。

关键观点总结

关键观点1: 深圳房地产市场的新变化

深圳本月新房成交量突破1万套，全市库存去化周期缩短至4个月以内，核心区新房一周内清盘。市场向好，头部城市房地产市场价值回归，新的价值秩序正在形成。

关键观点2: 年轻人生育意愿不强的原因

年轻人生育意愿不强主要是由于养育孩子成本过高以及社会氛围不够友好。包括生娃、养娃成本太高，以及消费主义影响下的结婚意愿走低等问题。

关键观点3: 人口趋势对社会经济的影响

当前人口进入存量时代，全国大多数城市的规模效应会受到影响，人口迁移变得空前活跃，大小城市间在就业机会、公共服务与财政收入等方面会迎来分化。只有真正掌握硬核产业的地方才能真正穿越周期。

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