霸气！济南大供地，809亩，总价57.6亿元！

主要观点总结

文章主要围绕济南市大量土地供应展开，涉及多个区域的土地出让情况，包括位置、数量、价格等详细信息的描述，以及对未来楼市和土地市场的分析和预测。

关键观点总结

关键观点1: 济南市大量供地

济南市今天一次性出让20宗土地，总面积约809亩，起拍价合计约57.6亿元，涉及多个区域，包括济南东站片区、CBD西区等。

关键观点2: 土地位置和用途

大部分土地位于济南东站片区，其中01街区和02街区是重点供地区域，涉及住宅用地的出让。CBD西区也有住宅用地出让，位置优越，依山傍水。

关键观点3: 土地价格

住宅用地的楼面地价在6394元/㎡-7000元/㎡之间，单价基本在510万元/亩左右，本次出让的土地容积率普遍较低，意味着未来可能是低密的洋房住区。

关键观点4: 市场预测

虽然楼市有所回暖，但土地市场是否能随之回暖仍不确定。预计未来土拍中，国资平台将继续扮演重要角色。